Investoren zahlen Millionen für virtuelles Land im Metaverse

Investoren zahlen Millionen für virtuelles Land im Metaverse


Es ist kein Geheimnis, dass der Immobilienmarkt explodiert, aber die Covid-Pandemie führt zu einem weiteren wenig bekannten Landansturm. Tatsächlich zahlen einige Investoren Millionen für Grundstücke – nicht in New York oder Beverly Hills. Tatsächlich existieren die Grundstücke hier auf der Erde nicht physisch.

Vielmehr befindet sich das Land online, in einer Reihe von virtuellen Welten, die Tech-Insider das Metaversum genannt haben. Die Preise für Grundstücke sind in den letzten Monaten um bis zu 500 % gestiegen, seit Facebook angekündigt hat, auf Virtual Reality zu setzen und sogar seinen Firmennamen in Meta-Plattformen zu ändern.

„Das Metaverse ist die nächste Iteration der sozialen Medien“, sagte Andrew Kiguel, CEO von Tokens.com mit Sitz in Toronto, das in Metaverse-Immobilien und nicht fungible tokenbezogene digitale Vermögenswerte investiert.

[Digital real estate] Die Preise sind in den letzten Monaten um 400 % auf 500 % gestiegen.

Andrew Kiguel

CEO von Tokens.com

“Sie können zu einem Karneval gehen, Sie können zu einem Musikkonzert gehen, Sie können in ein Museum gehen”, sagte Kiguel.

In diesen virtuellen Welten interagieren echte Menschen als cartoonähnliche Charaktere, die Avatare genannt werden, ähnlich einem Echtzeit-Multiplayer-Videospiel. Heute können Menschen über einen normalen Computerbildschirm auf diese Welten zugreifen, aber Meta und andere Unternehmen haben die langfristige Vision, immersive 360-Grad-Welten zu bauen, auf die die Menschen über Virtual-Reality-Brillen wie Metas Oculus zugreifen werden.

Ein kürzlich veröffentlichter Bericht des Krypto-Asset-Managers Grayscale schätzt, dass die digitale Welt in naher Zukunft zu einem Geschäft von 1 Billion US-Dollar anwachsen könnte.

Hier treten bedeutende Künstler wie Justin Bieber, Ariana Grande und DJ Marshmello als ihre eigenen Avatare auf. Auch Paris Hilton DJ hat eine Silvesterparty auf ihrer eigenen virtuellen Insel gemacht.

Kiguels Firma hat kürzlich fast 2,5 Millionen Dollar auf einem Stück Land in Decentraland verloren – einer von mehreren beliebten Metaverse-Welten. „Die Preise sind in den letzten Monaten um 400 % bis 500 % gestiegen“, sagte Kiguel.

Eine weitere heiße Metaverse-Welt ist die Sandbox, in der Janine Yorios virtuelles Immobilienentwicklungsunternehmen Republic Realm eine Rekordsumme von 4,3 Millionen US-Dollar für ein virtuelles Grundstück ausgab.

Die digitale Welt ist für manche genauso wichtig wie die reale Welt.

Ohren Alexander

Immobilienmakler

Yorio teilt CNBC mit, dass ihr Unternehmen im vergangenen Jahr 100 virtuelle Privatinseln für jeweils 15.000 US-Dollar verkauft hat. „Heute werden sie für jeweils etwa 300.000 US-Dollar verkauft, was zufälligerweise dem durchschnittlichen Eigenheimpreis in Amerika entspricht“, sagte sie.

Eine riskante Investition

„Die digitale Welt ist für manche genauso wichtig wie die reale Welt“, sagt der in Miami ansässige Immobilienmakler Oren Alexander gegenüber CNBC. “Es geht nicht darum, woran Sie und ich glauben, sondern darum, was die Zukunft tut.”

Genau wie Immobilien in der realen Welt sagt Kiguel, dass es im Metaversum um drei Dinge geht: Lage, Lage, Lage.

„Wenn man das Metaverse zum ersten Mal betritt, gibt es Bereiche, in denen sich Menschen versammeln – diese Bereiche wären sicherlich viel wertvoller als die Bereiche, in denen keine Veranstaltungen stattfinden“, sagte Kiguel.

Sicherlich ziehen diese stark frequentierten Gebiete große Geldausgaben durch.

“Denken Sie an das Brettspiel Monopoly. Wir haben gerade Boardwalk und die Umgebung gekauft”, sagte Kiguel. “Gebiete, in denen sich Menschen versammeln, sind für Werbetreibende und Einzelhändler viel wertvoller, um Wege zu finden, um auf diese demografische Gruppe zuzugreifen.”

Snoop Dogg baut zum Beispiel eine virtuelle Villa auf einem Grundstück in Sandbox, und jemand hat kürzlich 450.000 Dollar bezahlt, um sein Nachbar zu sein.

[It’s] sehr, sehr riskant. Sie sollten nur Kapital investieren, das Sie zu verlieren bereit sind.

Janine Yorio

CEO der Republik Realm

„Ich denke, es ist absolut wichtig, wer dein Nachbar ist“, sagte Yorio. “Das gilt für fast alles, oder? Es ist wie ein Verein und man möchte mit Leuten zusammen sein, die ähnliche Interessen haben.”

Der Kauf von virtuellem Land ist ziemlich einfach – entweder direkt von der Plattform oder über einen Entwickler. Investoren bauen auf ihrem Land und machen es interaktiv. “Sie können es dekorieren, Sie können es ändern, Sie können es renovieren”, sagt Yorio. “Es ist Code.”

Yorio warnt jedoch davor, dass Investitionen in digitale Immobilien ein riskantes Geschäft sind.

“[It’s] sehr, sehr riskant. Sie sollten nur Kapital investieren, das Sie bereit sind zu verlieren”, sagt Yorio gegenüber CNBC. “Es ist hochspekulativ. Es ist auch Blockchain-basiert. Und wie wir alle wissen, ist Krypto sehr volatil. Aber es kann sich auch massiv lohnen.”

Mark Stapp, Professor und Direktor für Immobilientheorie und -praxis an der Arizona State University, stimmt dem zu. “Ich würde kein Geld hineinstecken, das mir egal war zu verlieren. Das würde ich sicherlich nicht”, sagt Stapp. “Wenn es so weitergeht, wird es höchstwahrscheinlich eine Blase. Sie kaufen etwas, das nicht an die Realität gebunden ist.”



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